주택시장1 [부동산 지식]인구 고령화와 주택시장의 대한 고찰 인구 고령화의 경제적 영향 연구의 진화 초창기 연구들: 초기에는 고령화가 노동력과 경제성장률에 미치는 직접적인 영향을 주로 다루었습니다. 고령화가 경제활동 가능 인구를 감소시키고 노동생산성에 변화를 가져오며, 따라서 총공급과 GDP 성장률에 영향을 미치는 것으로 관찰되었습니다. 새로운 경제 모델 적용: 더욱 복잡한 경제 모델을 적용하여 고령화가 주택시장, 소비패턴, 금융시장 등 특정 부문에 미치는 영향을 연구해왔으며, 국제 비교를 통해서도 다양한 통찰을 얻고 있습니다. 주택시장에 미치는 고령화의 영향 APC 모형을 활용한 분석: APC(Age-Period-Cohort) 모형을 이용해 고령화의 효과를 반영함으로써, 주택 총수요가 연령층 별로 어떻게 변화할지 예측했습니다. 이 모형은 다양한 연령대의 행동양식.. 2024. 3. 7. 이전 1 다음
